Elk vastgoedproject en initiatiefnemer op het platform zijn professioneel gescreend. Op de campagne-pagina van het project vindt u alle relevante informatie die u nodig heeft om te investeren. Object, locatie, markt, begroting en de initiatiefnemer worden beschreven. De Bouwaandeel-rating classificeert objectief de risico’s van het project. Met de rating categoriën A t/m E kunt u de verschillende campagnes op het platform onderling vergelijken. U bepaalt zelf in welk vastgoedproject u wilt investeren en de hoogte van uw investering. Zodra het volledige streefbedrag van de campagne is bereikt, wordt de lening verstrekt en kan de initiatiefnemer beginnen met de (ver)bouw of aankoop van het vastgoed. Uw investering zorgt er voor dat een mooi gebouw kan worden gerealiseerd, gerenoveerd of aangekocht. Bouwaandeel leidt de financiële afhandeling in goede banen en zorgt er voor dat de zekerheden als hypotheek worden gevestigd. Geheel volgens de leningovereenkomst wordt uw investering inclusief rente periodiek of in één keer teruggestort. Bij ontwikkelprojecten wordt uw inleg in één keer teruggestort aan het einde van de looptijd. Bij beleggingsobjecten ontvangt u periodiek rente en aflossing op uw rekening. Bouwaandeel verzorgt de gehele financiële afhandeling van begin tot eind.
Bouwaandeel maakt investeren in vastgoed laagdrempelig. Op het platform staan vastgoedprojecten waar u in kunt investeren. Uw investering helpt vastgoedondernemers aan financiering, bouwt mee aan mooie projecten en levert u goed rendement op.
1. Investeren
2. Faciliteren
3. Renderen
4-11% rendement
Investeren via Bouwaandeel levert u een goed rendement op. Afhankelijk van het project en de risico categorie A t/m E ontvangt u rentepercentages tussen de 4-11% per jaar. Campagnes met een laag risico hebben rating A en een laag rendement. Omgekeerd hebben campagnes met een hoog risico rating E en een hoog rendement.
Dekking lening door waarde vastgoed
Uw investering is gedekt door de waarde van het vastgoed. Initiatiefnemers kunnen maximaal 85% van de getaxeerde waarde van het vastgoed lenen. Bouwaandeel borgt zoveel mogelijk zekerheid door het vestigen van hypotheek, pandrecht of borgstelling voor de lening aan de initiatiefnemer.
Professionele screening vastgoed
Het team van Bouwaandeel bestaat uit professionals die ervaring hebben met alle aspecten van vastgoed, van bouw tot financiering. Samen met de initiatiefnemer zorgen wij dat de gepresenteerde projecten een goede basis voor investering vormen. Er zijn strikte voorwaarden waaraan projecten en initiatiefnemers moeten voldoen.
Laagdrempelig investeren
In tegenstelling tot vastgoedfondsen is investeren via Bouwaandeel laagdrempelig. Iedereen kan investeren vanaf €200. Per project worden de kansen en risico’s transparant online gezet. Zo kan iedereen dus zelf beslissen waar zijn of haar geld terechtkomt.
Korte looptijden
De looptijd van lening is afhankelijk van het project 9-60 maanden. Zo bent u als investeerder uw geld nooit lang kwijt. Aan het einde van de looptijd wordt u automatisch op de hoogte gebracht over nieuwe campagnes. U heeft dan de keuze om uit te stappen of nogmaals te investeren.
Geen kosten voor investeerders
Investeren via Bouwaandeel is voor investeerders vrij van provisie. Wel worden kosten van betalingsverkeer in rekening gebracht.
Autoriteit Financiële Markten
Bouwaandeel heeft per 2 augustus 2016 een ontheffing voor het bemiddelen in opvorderbare gelden op grond van artikel 4:3 lid van de Wft. De dagelijkse beleidsbepalers van Bouwaandeel zijn getoetst op vakbekwaamheid en betrouwbaarheid.
Elke vorm van investeren kent risico’s. In het meest ongunstige geval kan het zijn dat u minder terugkrijgt dan u heeft ingelegd. Wij adviseren u daarom slechts een verantwoord deel van uw vermogen te investeren in crowdfunding projecten en uw inleg te spreiden over meerdere projecten.
Te gast op uw event
Een teamlid uitnodigen als spreker voor uw event of beleggingsclub? Laat het ons weten, wij presenteren graag de voordelen van crowdfunding voor vastgoed.
Uw persoonlijke voorkeur
Wij willen graag weten in welke projecten u bij voorkeur investeert. Laat ons weten welke projecten Bouwaandeel in de toekomst moet selecteren.
Overigens…
Wilt u op de hoogte worden gebracht van nieuwe projecten?
MELD U AAN VOOR DE CAMPAGNE-ALERT.